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互联网+不动产登记平台

2019-10-28 16:10| 发布者: admin| 查看: 223| 评论: 0

    1、系统简介
    中大凯旋研发的“互联网+不动产登记”平台,是在广东省“数字政府”的建设框架下,通过对不动产登记业务重新构建业务逻辑,优化办理流程,建立业务信息实时交换机制,形成线上线下一体化的不动产服务专题,解决当前不动产登记办理过程中申请人多次递交材料、往返办理部门等问题,让群众一次办成不动产登记业务,进而提升不动产工作效率、缩短群众办理时间,提升面向社会服务的水平。
    “互联网+不动产登记”平台打造的“12345”服务模式,是以群众办好“一件事”为出发点,制定审批和服务标准“双统一”,推动流程、数据及管理“三集成”,打造实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备“四融合”服务渠道,全面实行一窗受理、一套材料、一网通办、一天办结、一次办成“五个一”。

 

 

    2、特色亮点
    (1)四大服务入口。针对不动产登记业务全过程,平台为社会公众提供粤省事指尖办、政务服务网专题、自助服务、一窗受理的四大服务入口,群众在可以在粤省事进行预约、查询,在政务服务网专题进行线上业务申办,窗口人员通过一窗受理进行线上预审和收件受理,办结后可以在自助终端进行自助打证。
    (2)少填少报少跑腿。以群众企业办事“少填、少报、少跑、快办”为原则,全面推行一表申办、网上预审、便捷支付、人脸识别、EMS速递寄证、自助打证、数据共享等方式,全面实现群众办事一次跑腿。以肇庆市为例,不动产登记实现材料精简60%、环节精减50%、跑动次数精减80%、办理时间精减80%。其中二手房转移登记业务,以往群众办理不动产登记至少要跑自然资源、住建、税务的备案、查档、纳税、登记、缴费、领证等3个部门6个窗口,往返5次,身份证、房产证、完税证明等材料反复提交。采用“互联网+不动产登记”模式后,群众最多跑1次,在1个窗口,相关信息填写1次、材料提交1次,完税证明、婚姻情况证明、户籍证明、家庭住房情况查询结果等材料接通过信息共享获得,群众无需提交。
    (3)大幅压缩办理时限。通过梳理212个标准化业务场景、定制个性化办理流程,拉通自然资源、住建、税务、法院等12个部门业务系统,整合形成一个互联互通、业务协同、信息共享的“互联网+不动产登记”服务体系,全面实现国家压缩不动产登记业务时限的考核任务,目前各类不动产登记业务基本实现1个工作日办结,二手房网上申办更是1小时出证。
    (4)提供服务集中预约。以业务预约为枢纽拉通服务,从预约开始串联全流程业务数据。群众进行预约时,可线上申办的引导到政务服务网进行申办,为办事人推荐服务大厅、办理时段。预约成功后,为申办人推送办事指南、办事提醒、交通路线等事前服务。下一步,融合LBS、热力图等技术,实现全过程手机线上排队、服务分流,减少甚至完全取代大厅设备,节约运维成本,提升办事体验。
    (5)支持不动产业务在地级市范围内全城通办。推行“互联网+不动产”模式之前,由于各级不动产登记业务相关部门的业务事项、业务场景、业务流程、服务标准等不统一,各部门各区县自建系统较多但联通性较弱,导致不动产登记业务未能实现跨区通办。互联网+不动产登记在推动流程、数据、管理共享集成的基础上,形成全市乃至全省范围内审批和服务标准的双统一,打破了不动产登记业务以往部门、区域之间条块分割的局面,实现“一窗受理、协同联办、同城通办”不动产登记服务新模式。
    (6)不动产登记申办场景化。以办事人角度出发,将不动产登记业务梳理为212项标准化场景,通过不动产登记场景式引导,办事人无需了解政府部门间职能划分和具体审批事项,只需根据买卖双方的基本信息和不动产的情况,进行逐步选择导航,即可实现一表申办、材料提交,再经过系统套打分发、部门同步办理、业务协同联动、窗口统一出证,申办人即可省时省心省事完成不动产登记。
    (7)丰富的延伸拓展服务。以群众、企业便利性为根本,不动产登记平台将服务延伸至以下场景:(A)不动产+民生服务,实现用电、用水、用气、电视、网络等相关民生服务的同步申办,办事人一次提交材料即可完成多项不动产相关民生服务的同步申办,不动产登记业务办理结果将自动同步分发到关联的业务服务平台中,实现不动产登记业务与民生服务事项联动办理;(B)不动产登记+金融服务,加快群众办理抵押等金融业务,通过系统对接、向合作银行提供授权账号密码等方式,为银行工作人员提供不动产数据的查询核实服务,加快业务办理进度;(C)不动产登记+房企服务,采用“不动产登记+房企服务”模式,可为房地产企业提供国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、预告登记、集体建设用地使用权等批量在线申办服务,优化房地产企业办事体验,优化营商环境;(D)不动产登记+法院服务,为法院提供不动产查封登记、解封登记等业务的管理服务。

 

    3、应用案例
    肇庆、韶关、云浮


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